Զարգացման Հայկական Բանկ
Հիփոթեքային վարկեր ԱՌԱՆՑ ԿԱՆԽԱՎՃԱՐԻ Զարգացման Հայկական Բանկը բնակարանի ձեռքբերումը հասանելի է դարձրել գրեթե բոլորին,նաև այն անձանց, ովքեր չունեն կանխավճարային միջոցներ:     Վարկային պորտֆելի 80% աճ Զարգացման Հայկական Բանկի վարկային պորտֆելի ծավալը 2012թ. առաջին եռամսյակի վերջում կազմել է 26,3 մլրդ դրամ` նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի 14,6 մլրդ դրամի դիմաց աճելով 11,7 մլրդ  դրամով կամ 80%-ով:

Նորություններ
07.05.2012
Հիփոթեքային վարկեր ԱՌԱՆՑ ԿԱՆԽԱՎՃԱՐԻ Զարգացման Հայկական Բանկը բնակարանի ձեռքբերումը հասանելի է դարձրել գրեթե բոլորին,նաև այն անձանց, ովքեր չունեն կանխավճարային միջոցներ:    
27.04.2012
Զարգացման Բանկի ավանդային պորտֆելն աճել է 122%-ով 2012 թվականի առաջին եռամսյակի արդյունքներով նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի հետ համեմատությամբ Զարգացման Հայկական Բանկն իր ավանդային պորտֆելը մեծացրել է 122%-ով կամ 12.4...

Հաշվիչ
Հաշվեք
Ձեր Վարկը
Ավելին
Հաշվեք
Ձեր Ավանդը
Ավելին

Զարգացման Հայկական Բանկ, ՀՀ, ք. Երևան, 0015, Պարոնյան 21/1, հեռ.` /37410/ 59 15 15, ֆաքս` /37410/ 59 14 05, S.W.I.F.T. ARDEAM 22, էլ. հասցե` info@armdb.com




Հիփոթեքային վարկ (անշարժ գույք ձեռք բերելու կամ կառուցելու նպատակով) 

Ցանկանում եք ձեռք բերել բնակարան, առանձնատուն կամ ցանկանում եք վերակառուցել Ձեր բնակարանը կամ մտադիր եք կառուցել նոր առանձնատուն:
Իրականություն դարձրե′ք Ձեր երազանքը Զարգացման Հայկական Բանկի կողմից առաջարկվող hիփոթեքային վարկերի միջոցով:

Վարկի նվազագույն չափը 1 000 000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք ԱՄՆ դոլար/եվրո
Վարկի առավելագույն չափը
100 000 000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք ԱՄՆ դոլար/եվրո
Վարկի մարման ժամկետը առավելագույնը` 10 տարի
Վարկի տարեկան տոկոսադրույքը 10-18%
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկման ձևը վարկի մնացորդի նկատմամբ
Վարկի սպասարկումը անուիտետային` ամսական հավասարաչափ վճարներ
Վարկի գումարի տրամադրումը անկանխիկ` հաշվից կանխիկացման հնարավորությամբ
Վարկի սպասարկման վճարը վարկի գումարի 0.3%, բայց ոչ պակաս, քան 35 000 ՀՀ դրամ, կոմիսիոն վճարը հաճախորդը միանվագ վճարում է վարկի գումարը ստանալու պահին 
Վարկի ապահովությունը ձեռք բերվող կամ կառուցվող անշարժ գույքը
Կանխավճարի նվազագույն չափը
30%*
Գրավադրվող անշարժ գույքի գնահատման ծախսեր մինչև 5 մլն ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում` անվճար, 5 մլն ՀՀ դրամը գերազանցող վարկերի դեպքում` 20 000-150 000 ՀՀ դրամ (անշարժ գույքը գնահատվում է միայն Բանկի հետ համագործակցության պայմանագիր կնքած անկախ գնահատողների կողմից) 
Ձեռք բերվող կամ կառուցվող անշարժ գույքը
տարածաշրջանային սահմանափակում չկա
Վարկի վաղաժամկետ մարման տույժ մինչև վարկի ժամկետի 1/2-ը 1.5% վաղաժամկետ մարվող գումարից, իսկ մնացած ժամկետի համար վաղաժամկետ մարման տույժ չի սահմանվում 
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ մայր գումարի ժամկետանց մասի 5% միանվագ և 0.1% օրական
Ժամկետանց տոկոսի տույժ տոկոսագումարի ժամկետանց մասի 0.1% օրական 

*վարկ/գրավ հարաբերակցությունը մինչև 70% կանխավճարի առկայության պարագայում, վարկ/գրավ(ձեռք բերվող անշարժ գույքի գրավ) հարաբերակություն մինչև 100% լրացուցիչ անշարժ գույքի առկայության պարագայում (կանխավճարի բացակայության դեպքում), ընդ որում վարկ/գրավ(ձեռք բերվող և լրացուցիչ անշարժ գույքերի գրավ) հարաբերակցությունը մինչև 60%

Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխություները կարող են ազդեցություն ունենալ արտարժույթով տրամադրվող վարկի մարումների վրա: Անշարժ գույքի ձեռք բերման կամ կառուցման նպատակով հիփոթեքային վարկերի դեպքում անշարժ գույքի ապահովագրությունը պարտադիր չէ:

Հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ որոշումը կայացվում է հաճախորդի կողմից պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում: Առավելագույնը 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում վարկառուին տեղեկացվում է որոշման մասին, իսկ գումարը վարկառուին տրամադրվում է պայմանագրի կնքման համար նախատեսված համապատասխան փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո առավելագույնը 3 օրվա ընթացքում: Վարկային հայտի մերժման դեպքում` հաճախորդը գրավոր տեղեկացվում է մերժման պատճառների մասին:

Բանկի կողմից հաճախորդին վարկ տրամադրելու դրական որոշման նախապայմաններն են`

  • վարկը մարելու ունակությունը
  • վարկառուի սեփական միջոցների առկայությունը
  • վարկի ապահովվածության որակը և տեսակը
  • վարկառուի վարկային պատմությունը
  • բանկում հաշիվների շարժը
  • գործունեության բնույթը և ոլորտը
  • վարկառուի գործունեության վրա ազդող ընդհանուր տնտեսական պայմանները
  • վարկառուի անձնական որակները
  • վարկի նկատմամբ վերահսկողության հնարավորությունը

Գրավի գնահատումը և ձևակերպումը

Հիմնական միջոցները գնահատվում են Բանկի հետ համագործակցող անկախ գնահատող ընկերությունների կողմից` համաձայն վերջիններիս կողմից սահմանված սակագների: Գրավի գնահատման բոլոր ծախսերը և ձևակերպման բոլոր ծախսերը (նոտարական վավերացում, անշարժ գույքի կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումներում գրանցում) կատարվում են վարկառուի կողմից:

Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող պայմաններ չկան:

Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ

 

Հիփոթեքային վարկ (անշարժ գույք վերանորոգելու նպատակով)

Ցանկանում եք վերանորոգել Ձեր բնակարանը` հաղորդելով նրան նոր շունչ, սակայն Ձեր միջոցները չե±ն բավարարում: Զարգացման Հայկական Բանկն առաջարկում է անշարժ գույքի վերանորոգման հիփոթեքային վարկի հետևյալ պայմանները`

Վարկի նվազագույն չափը 500 000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք ԱՄՆ դոլար/եվրո
Վարկի առավելագույն չափը
30 000 000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք ԱՄՆ դոլար/եվրո
Վարկի մարման ժամկետը առավելագույնը` 7 տարի
Վարկի տարեկան տոկոսադրույքը 10-20%
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկման ձևը վարկի մնացորդի նկատմամբ
Վարկի սպասարկումը անուիտետային` ամսական հավասարաչափ վճարներ
Վարկի գումարի տրամադրումը անկանխիկ` հաշվից կանխիկացման հնարավորությամբ
Վարկի սպասարկման վճարը վարկի գումարի 0.3%, բայց ոչ պակաս, քան 35 000 ՀՀ դրամ, կոմիսիոն վճարը հաճախորդը միանվագ վճարում է վարկի գումարը ստանալու պահին 
Վարկի ապահովությունը վեանորոգվող անշարժ գույքը
Գրավադրվող անշարժ գույքի գնահատման ծախսեր մինչև 5 մլն ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում` անվճար, 5 մլն ՀՀ դրամը գերազանցող վարկերի դեպքում` 20 000-150 000 ՀՀ դրամ (անշարժ գույքը գնահատվում է միայն Բանկի հետ համագործակցության պայմանագիր կնքած անկախ գնահատողների կողմից) 
Վարկի վաղաժամկետ մարման տույժ վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում մինչև վարկի ժամկետի 1/2-ը 1.5% վաղաժամկետ մարվող գումարից, իսկ մնացած ժամկետի համար վաղաժամկետ մարման տույժ չի սահմանվում 
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ  մայր գումարի ժամկետանց մասի 5% միանվագ և 0.1% օրական
Ժամկետանց տոկոսի տույժ  տոկոսագումարի ժամկետանց մասի 0.1% օրական 

Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխություները կարող են ազդեցություն ունենալ արտարժույթով տրամադրվող վարկի մարումների վրա: 

Հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ որոշումը կայացվում է հաճախորդի կողմից պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում: Առավելագույնը 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում վարկառուին տեղեկացվում է որոշման մասին, իսկ գումարը վարկառուին տրամադրվում է պայմանագրի կնքման համար նախատեսված համապատասխան փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո առավելագույնը 3 օրվա ընթացքում: Վարկային հայտի մերժման դեպքում` հաճախորդը գրավոր տեղեկացվում է մերժման պատճառների մասին:

Բանկի կողմից հաճախորդին վարկ տրամադրելու դրական որոշման նախապայմաններն են`

  • վարկը մարելու ունակությունը
  • վարկառուի սեփական միջոցների առկայությունը
  • վարկի ապահովվածության որակը և տեսակը
  • վարկառուի վարկային պատմությունը
  • բանկում հաշիվների շարժը
  • գործունեության բնույթը և ոլորտը
  • վարկառուի գործունեության վրա ազդող ընդհանուր տնտեսական պայմանները
  • վարկառուի անձնական որակները
  • վարկի նկատմամբ վերահսկողության հնարավորությունը

Գրավի գնահատումը և ձևակերպումը

Հիմնական միջոցները գնահատվում են Բանկի հետ համագործակցող անկախ գնահատող ընկերությունների կողմից` համաձայն վերջիններիս կողմից սահմանված սակագների: Գրավի գնահատման բոլոր ծախսերը և ձևակերպման բոլոր ծախսերը (նոտարական վավերացում, անշարժ գույքի կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումներում գրանցում) կատարվում են վարկառուի կողմից:

Սպառողի համար վարկի հասանելիությունը սահմանափակող պայմաններ չկան:

Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ


Թարմացվել է` 13.04.2012 16:20


Արտարժույթի փոխարժեքներ
17.05.2012, 15:08 Առք Վաճառք
USD/AMD 396 400
GBP/AMD 620 636
EUR/AMD 501 509
CHF/AMD 412 424
RUB/AMD 12.5 12.97
CAD/AMD 383 396
GEL/AMD 225 250

Հարց Վարչության նախագահին
Ձեր հարցերին կպատասխանի Վարչության նախագահ Կարեն Սարգսյանը
Ուղղել հարց


ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ. Բանկը պատասխանատվություն չի կրում կայքում հղում կատարված այլ կայքերի բովանդակության ստույգության և արժանահավատության, այնտեղ տեղակայված գովազդների համար, և այդ կայքերում տեղադրված տեղեկատվության օգտագործման հնարավոր հետևանքների համար:

Հայերեն, ռուսերեն և անգլերեն լեզուներով հրապարակված տեղեկատվության միջև անհամապատասխանության դեպքում անհրաժեշտ է ղեկավարվել հայերեն տարբերակով:

Բանկի մասին | Ծառայություններ | Հաշվետվություններ | Բաժնետերեր | Կարգավորում | Նորություններ | Հետադարձ կապ
Copyright 2012 Armenian Development Bank. Developed by Studio One